1969〜1979年築, 専有面積43.21㎡〜63.21㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.3%
千葉市中央区
22.7万円/㎡
前年比-7.6%
SKマンション
千葉県千葉市中央区祐光二丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩7分
1974年築 / 9階建 / 107戸 / RC造
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4階 / 53.21㎡の場合
相場
908万円
17.1万円/㎡
474
763
1,053
1,343
AI査定結果
推定相場価格
908万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
763万円〜1,053万円
14.3万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年7月11日
SKマンション
745万円（14.0万円/㎡）/ 4階 / 53.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 745万円 | 14.0万円 | 4階 | 53.21㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/23 | 1,690万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,390万円 | 18.3万円 | 2階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 990万円 | 20.7万円 | 4階 | 47.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,060万円 | 22.2万円 | 4階 | 47.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,260万円 | 26.4万円 | 4階 | 47.76㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 22.1万円 | 2階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | SKマンション 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅7分 | 745万円 | 14.0万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/25 | 千葉グランドハイツ 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅13分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.99㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/23 | カミュ祐光苑B棟 千葉市中央区祐光三丁目 | 東千葉駅11分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.54㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャトードラペ 千葉市中央区都町三丁目 | 千葉駅25分 | 580万円 | 12.9万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 都町リハイム 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅37分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/21 | 都町リハイムA棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅38分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/10 | 都町リハイムB棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅38分 | 880万円 | 14.9万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%上昇、千葉市中央区では7.6%下落しています。